Der südliche Stadtausgang Bozens ist geprägt von Gewerbegebieten. Gut erschlossen, gut strukturiert und gut funktionierend. Die einzelnen Bauten zeichnen sich dabei zum Teil durch hohe Qualität aus. Im Südwesten geht diese Entwicklung weiter.
Auf dem Pasqualihügel entsteht ein neues Dienstleister- und Handelscenter. Auf Grund seiner Größe und baulichen Struktur wird es als Ensemble direkt neben der Autostrada München-Verona wahrgenommen.
Der Aspekt des Ensembles ist auch zentraler Entwurfsgedanke. Er berücksichtigt die zahllosen, sehr diversen Architekturen in der Nachbarschaft, wie auch seine zu er-wartende eigene Errichtung die in Bauabschnitten passieren kann.
Auf einem gemeinsamen Sockel werden verschiedene Baukörper mit unterschiedlichen Nutzungen und Flächenangeboten situiert. Die gestalterische Leitlinie geht dabei von einer differenzierten Nähe aus, die Individualität und Gemeinsamkeit zulässt. Die Gebäude verschmelzen zu einem Ensemble. Ihre Unterschiedlichkeit wird in der Bearbeitung der Details wie Freisitze, Loggien und Fenster wieder zusammengeführt, wobei ihre Haltung gleich bleibt. Immer großzügig und elegant ohne übertriebene Gestik. Die Errichtung aller Bauten auf dem Sockel ist unabhängig voneinander und ohne jegliche betriebliche Störung für die bereits errichteten Flächen
möglich. Dabei bleibt nie der Eindruck eines Torsos der lückenhaften Architektur. Vom ersten Augenblick an entsteht ein Ensemble. Das Sockelgebäude nimmt dabei großflächige Dienstleister- und Handelsflächen in sich auf. Es wird im Unter- und Erdgeschoss von Parkmöglichkeiten auf Freiflächen gerahmt. Diese Parkflächen sind einfach und übersichtlich erschlossen, es bestehen gute Sichtbeziehungen zu allen Eingängen und Erschließungen. Auf diesen Großflächen werden unter, der vorher genannten gestalterischen Leitlinie, drei Baukörper situiert: Ein Möbelhaus, ein Gewerbecenter und turmartig zusammengefasste Büroflächen. Alle Baukörper werden durch großzügige Fensterflächen und Freisitze strukturiert, an denen Sondernut¬zungen wie Gastronomie, Außenausstellungen oder Ausblicke auf die umgebende Landschaft ermöglicht werden.